Prefab modulêre huise is 'n goeie manier om vinnig 'n nuwe huis te bou, maar hulle kan 'n paar nadele hê.As jy 'n beperkte begroting het, 'n groen huis wil bou, of bloot tyd wil bespaar, is modulêre huise dalk reg vir jou.Daar is egter 'n paar algemene probleme waarvan u bewus moet wees voordat u die aankoop doen.
Waarom jy nie voorafvervaardigde modulêre huise moet eet nie
As jy vinnig 'n huis wil bou, is voorafvervaardigde modulêre huise 'n opsie.Hulle kom gedeeltelik gebou aan, wat arbeid op die konstruksieterrein verminder.Daarbenewens is voorafvervaardigde huise nie so vatbaar vir vertragings as gevolg van weer of kwessies wat toegelaat word nie.
Die nadeel van voorafvervaardigde modulêre huise is dat hulle nie ten volle aangepas kan word nie, dus moet jy dalk tevrede wees met 'n vloerplan wat nie by jou ideale visie pas nie.Vir baie aspirant-huiseienaars kan dit 'n transaksiebreker wees.Jy sal moet besluit of dit belangrik is om aanpassingsopsies te hê.
Energie-doeltreffendheid
Energiedoeltreffendheid is 'n belangrike faktor by die keuse van 'n voorafvervaardigde modulêre huis.Baie prefabs het moderne vensters en stywe nate om die hitte binne te hou.’n Prefab van goeie gehalte kan ook netto nul wees, wat genoeg hernubare energie vir die hele huis produseer.In vergelyking met stokgeboude huise, kan voorafvervaardigde huise uiters energiedoeltreffend wees.Boonop bevat voorafvervaardigde modulêre huise al die nodige toerusting van die begin af.
Benewens sy energiedoeltreffendheid is 'n voorafvervaardigde modulêre huis ook vinnig om te installeer, so dit is 'n aantreklike keuse vir mense met beperkte tyd en geld.Boonop is 'n modulêre huis 'n goeie opsie vir afgeleë gebiede, want kontrakteurs kan die modules maklik na die terrein vervoer.Uiteindelik is dit aan jou om te besluit watter voorafvervaardigde modulêre huis die beste by jou leefstyl en begroting sal pas.Jy sal verbaas wees oor die talle voordele van 'n modulêre huis.
Prefab modulêre huise is ook meer bekostigbaar as perseelgeboude huise, aangesien dit in 'n beheerde omgewing gebou kan word.Alhoewel sommige koste deur die mark beïnvloed word, is voorafvervaardigde huise meer mededingend en word hulle tipies teen 'n prys laer verkoop as vergelykbare perseelgeboude huise.Volgens Tedd Benson, die stigter van Unity Homes, kan 'n voorafvervaardigde modulêre huis vir minder as $200 per vierkante voet gebou word.
Terwyl die voorafvervaardigde modulêre huis tipies meer bekostigbaar is as 'n tradisionele huis, is dit dikwels moeiliker om klein veranderinge aan die vloerplan te maak.Omdat dit buite die perseel gebou is, gebruik die meeste voorafvervaardigers eenvoudige ontwerpe en uitlegte.Oor die jare kon sommige vervaardigers egter die moontlikhede van hul ontwerpe uitbrei.
Energiedoeltreffendheid van voorafvervaardigde modulêre huis vinnige installasie bevoordeel die omgewing.'n Tradisionele huis kan sewe maande neem om te bou, wat die energiedoeltreffendheid van voorafvervaardigde huise 'n belangrike faktor maak.Daarteenoor kan 'n modulêre huis binne 'n kwessie van dae binnenshuis gebou word.Benewens energiedoeltreffendheid, is voorafvervaardigde huise ook ideaal vir diegene wat 'n eko-vriendelike ontwerp verkies.
Prefab huise is goedkoper om te bou as stokgeboude huise, en die koste van materiaal word verlaag deur die fabrieksgeboude proses.Die fabrieke koop materiaal in grootmaat, wat laer arbeidskoste beteken.Die bouproses is ook vinniger, wat tyd en uitgawes besnoei.Sommige voorafvervaardigde maatskappye kan selfs die vergunningsproses vir jou hanteer.
Benewens 'n lae koste, is 'n voorafvervaardigde huis veiliger as 'n tradisionele een.Omdat hulle panele is, kan hulle uiterste weerstoestande weerstaan.Hulle is ook gebou om te voldoen aan soneringsregulasies en boukodes.Sommige mense sal egter dalk 'n plaaslike kontrakteur moet huur vir nutsdienste en die stigting.Hulle benodig dalk ook 'n landskapsmaatskappy of 'n opritbouer.
Prefab modulêre huise is tipies meer energie-doeltreffend as mobiele huise.Behalwe dat dit nie argitekte en ontwerpers benodig nie, is voorafvervaardigde huise dikwels baie goedkoper as stokgeboude huise.Tipies is modulêre huise 15 tot 20 persent goedkoper as stokgeboude huise.
Koste van voorafvervaardigde modulêre huise
Prefab modulêre huise is dikwels goedkoper as perseelgeboude huise, en kan vinnig en maklik geïnstalleer word.Installasie kan net vier tot ses maande neem.Koste kan wissel van ongeveer $500 tot $800 per vierkante voet, en dit hang af van die tipe huis en die buiteverbeterings.Die meeste modulêre huise kom nie met nutslyne nie, so die kontrakteur sal die lyne moet bestuur.Hierdie installasiediens kan enigiets van $2 500 tot $25 000 kos, en die prys is gewoonlik hoër as die eiendom op 'n landelike gebied is.
Pryse vir 'n twee-verdieping, drie-slaapkamer prefab modulêre huis kan enige plek wees van $75,000 tot $188,000, afhangende van kenmerke en aanpassing.Terwyl die basiese model sowat $50-100 kos, sal 'n pasgemaakte eenheid tussen $120-$230 kos.Vir 'n vierslaapkamer-prefab, wissel die prys per vierkante voet van $75-$265 - 'n tipiese drieslaapkamerhuis sal $131,500 tot $263,000 kos, terwyl 'n vierslaapkamer luukse prefab opwaarts van $263,000 of meer sal kos.
Prefab modulêre huise kan in 'n eindelose verskeidenheid style gebou word.Die modulêre onderdele word in afdelings afgelewer, wat dan weer op die terrein aanmekaargesit word.Die voorafvervaardigde gedeeltes word by die fondasie saamgevoeg om die voltooide huis te skep.As gevolg van die beperkings van vervoer, is voorafvervaardigde huise beperk in grootte.Hulle moet op 'n pad pas, so hulle is dikwels ontwerp vir 'n sekere hoogte en breedte.
In vergelyking met stokgeboude huise, benodig voorafvervaardigde modulêre huise minder materiaal.’n Modulêre huis met twee verdiepings kan enigiets van $75,000 tot $150,000 kos, met bykomende koste vir terreinvoorbereiding en nutskoste.’n Kleiner modulêre huis met twee slaapkamers sal enigiets van $20,000 tot $130,000 kos ná die voorbereiding van die perseel.
Die koste van voorafvervaardigde modulêre huise hang af van 'n aantal faktore, insluitend grootte, styl en kenmerke.Dit is duidelik dat groter en ruimer huise duurder is om te bou.Daarbenewens sal die grootte van die grond waarop jy jou huis moet bou, die totale koste van jou huis beïnvloed.
Die koste van voorafvervaardigde modulêre huise hang af van die vierkante beeldmateriaal.’n Drieverdieping-modulêre huis kos meer as ’n tweeverdiepinghuis, en dit sal langer neem om dit te bou.Omdat dit meer ingewikkeld is en meer arbeid verg, sal die koste hoër wees as 'n enkelverdiepinghuis.
Die koste van grond kan ook wissel na gelang van waar jy woon.Gewoonlik is landelike gebiede die mees bekostigbare, maar jy kan ook goeie aanbiedings in stedelike gebiede vind.Benewens grondkoste, sal jy moet betaal vir nutsdienste, kabel, vullisoptel en herstelwerk.Dit is wys om rond te kyk vir kwaliteit wanneer dit kom by voorafvervaardigde modulêre huise.
Die aankoop van 'n modulêre huis kan redelik duur wees.Jy sal dalk 'n konstruksielening nodig hê, wat vir een jaar geldig is.Daarna sal jy dit na 'n langtermyn-verband moet omskakel om die huis te voltooi.Jy kan egter tyd en geld bespaar deur ’n voorafvervaardigde huis te kies.