Die bou van 'n houerhuis is baie meer ingewikkeld as wat jy dalk dink.Jy moet weet waarna om te kyk, en hoeveel die bouproses sal kos.Jy sal ook die koste van 'n skeepshouerhuis moet oorweeg, sowel as die hoeveelheid tyd wat nodig is om die projek te voltooi.In hierdie artikel sal jy leer oor die verskillende opsies wat beskikbaar is en hoe om 'n houerhuis te bou sonder om te veel geld te spandeer.
Vooraf vervaardigde vraghouerhuise
Vooraf vervaardigde vraghouerhuise kan 'n uitstekende opsie wees vir mense wat op soek is na 'n vinnige en maklike manier om 'n huis te bou.Die koste van 'n houerhuis is aansienlik minder as dié van 'n tradisionele huis, en die eenhede kan binne 'n dag by 'n perseel afgelewer word.'n Houerhuis is 'n uitstekende oplossing vir mense wat nie die tyd of kundigheid het om 'n tradisionele huis te bou nie.Verder kan dit ook 'n goeie opsie wees as jy nie baie spasie het om 'n huis te bou nie of as jy nie 'n pasgemaakte huis kan bekostig nie.
Versendinghouers is uiters duursaam en veelsydig en maak uitstekende boustene vir huise.Hulle kan aangepas word vir spesifieke vereistes, en wissel van enkelverdieping wonings tot multi-eenheid wonings.As jy jou verskepingshouerhuis verder wil aanpas, kan jy selfs kies vir 'n pasgemaakte ontwerp.Versendinghouers is baie veelsydig en kan in baie verskillende toepassings gebruik word, van onderwaterskuilings tot draagbare kafees tot luukse ontwerpershuise.
Prefab skeepsvraghouerhuise word 'n gewilde alternatief vir mense wat afskaal en op soek is na 'n eenvoudiger manier om 'n gebou te bestuur.Die skeepshouers kan so groot as 8 voet breed wees en kan op 'n klein stuk grond laat val word.Hulle kan ook as huise van die rooster gebruik word.Daar is baie opsies aanlyn en vanlyn beskikbaar om 'n houerhuis te bou wat by jou leefstyl en begroting pas.
Vooraf vervaardigde skeepsvraghouerhuise kan op 'n modulêre wyse ter plaatse gebou word en is goedkoper as tradisionele huise.Hulle toon ook omgewingsvolhoubaarheid.Verskepingshouers word wyd gebruik en jy kan maklik gebruikte skeepshouers teen bekostigbare pryse vind.Hulle kan aangepas word om by jou voorkeure te pas en by enige argitektoniese styl in te pas.Die skeepshouers is 'n baie duursame materiaal en maak 'n goeie belegging.
Sommige maatskappye bied voorafvervaardigde skeepshouerhuise aan wat heeltemal klaar is.Die koste wissel, maar kan enigiets wissel van $1,400 tot $4,500.Tipies kan voorafvervaardigde verskepinghouerhuise binne 90 dae of minder by u webwerf afgelewer word.Die beste deel is dat jy net die nutsdienste hoef te koppel en die fondament aan te heg.Hulle stuur ook die houers na jou toe vir 'n paar honderd dollar per vierkante voet.
Tradisionele skeepsvraghouerhuise
Tradisionele skeepsvraghouerhuise word al hoe meer gewild as 'n manier van bekostigbare behuising.Hierdie modulêre, voorafvervaardigde geboue het die voordeel dat dit draagbaar is en maklik is om te hervestig.Hierdie huise kan op 'n enkele of meervoudige vlak gebou word, en kan tot 7 voet breë interne afmetings hê.Hulle kan ook in 'n verskeidenheid style gebou word.
Alhoewel skeepsvraghouerhuise 'n relatief nuwe soort behuising is, het die gewildheid van hierdie strukture die afgelope paar jaar vinnig toegeneem.Hulle word egter steeds nie in elke stad toegelaat nie, so jy moet met plaaslike soneringswette kyk of jy toegelaat word om een te bou.Net so, as jy in 'n HOA-woonbuurt woon, moet jy kyk of daar enige beperkings is.
Voordat jy begin om jou skeepsvraghouerhuis te bou, moet jy jou spasie ontwerp.Eerstens moet jy openinge vir vensters, deure, dakvensters en ander bykomstighede sny.Jy sal ook enige gapings moet verseël om te verhoed dat buite-elemente inkom. Na gelang van jou voorkeure en begroting, kan jy so basies of 'n ontwerp kies soos jy wil.
Versendinghouerhuise is ideaal vir diegene wat 'n huis vinnig en groen wil hê.Die materiaal wat gebruik word, is gestandaardiseer en betroubaar, en dit kan maklik rondgeskuif word.Hierdie tipe konstruksie is ook baie buigsaam, sodat jy verskeie houers saam kan stapel om 'n groter, meervlakkige woning te skep.Hulle is ook ideaal vir openbare behuising, aangesien hulle bekostigbaar en veilig is.
'n Tipiese skeepsvraghouerhuis is smal en reghoekig.Dit kan 'n dek of groot vensters hê om baie natuurlike lig in te laat.'n Groot sitkamer en luukse hoofsuite kan in die houerstruktuur geleë wees.Daar is ook 'n paar huise wat verskeie houers gebruik wat saamgesweis is om 'n groter struktuur te skep.Jy kan selfs 'n huis heeltemal buite die rooster bou uit verskeie skeepshouers.
Verskepinghouerhuise is 'n toenemend gewilde alternatief vir tradisionele behuising.Hulle bied 'n stylvolle, bekostigbare, duursame en volhoubare behuisingsopsie wat dikwels moeilik is om in die mark te vind.Alhoewel dit op baie plekke 'n bietjie van 'n nuwigheid is, maak die toenemende gewildheid van hierdie huise dit 'n toenemend gewilde opsie vir openbare behuising en selfdoenprojekte in oorvol gebiede.
Koste om 'n houerhuis te bou
Die koste van die bou van 'n houerhuis hang van verskeie faktore af.Die grootte, tipe materiaal en kenmerke van die huis bepaal die finale prys.Byvoorbeeld, 'n industriële houerhuis van 2 000 vierkante voet kan $ 285 000 kos, maar 'n selfs kleiner een kan so min as $ 23 000 kos.Ander oorwegings sluit in om 'n boupermit te kry en 'n terreinplan te skep.
Sommige van die duurste komponente van 'n houerhuis sluit die isolasie, loodgieterswerk en elektriese werk in.Sommige van hierdie werk kan self gedoen word om koste te bespaar, maar dit sal ondervinding en kundigheid verg.In die meeste gevalle kan jy verwag om ongeveer $ 2 500 vir isolasie, $ 1 800 vir loodgieterswerk en $ 1 500 vir elektries te betaal.U moet ook die koste van HVAC inreken, wat 'n bykomende $2300 kan optel.
Die aanvanklike koste van 'n skeepshouerhuis is net minder as $30,000.Maar die koste om 'n skeepsvraghouer in 'n huis te omskep, sal jou oral van nog $30 000 tot $200 000 laat loop, afhangend van die styl van die houer en die aantal houers.Verskepinghouerhuise is bedoel om vir ten minste 25 jaar te hou, maar hulle kan baie langer hou met behoorlike sorg en instandhouding.
'n Verskepingshouer is baie stewig, maar hulle het 'n paar modifikasies nodig om dit bewoonbaar te maak.Hierdie wysigings kan die sny van gate vir deure en die versterking van sekere areas insluit.Dikwels is dit moontlik om geld te bespaar deur self die veranderinge aan te bring, maar as jy nie enige ondervinding het om met skeepsvraghouers te bou nie, sal dit die beste wees om 'n kontrakteur te huur om hierdie take vir jou te voltooi.
Versending van houerhuise kan ook verborge koste hê.In sommige gevalle moet jy dalk betaal vir plaaslike boukodes en inspeksies.Daarbenewens moet jy vir herstelwerk en instandhouding betaal.’n Groter skeepsvraghouer sal meer herstelwerk verg as ’n kleiner een.Die aankoop van 'n kwaliteit skeepshouerhuis sal die koste van herstel en instandhouding verminder.
Die bouproses van 'n skeepsvraghouerhuis is nie 'n maklike proses nie.Uitleners en banke is geneig om konserwatief te wees wanneer dit by hierdie tipe konstruksies kom.In sommige state kan hierdie huise as nie-vaste eiendomme beskou word.Dit beteken dat hulle moeilik is om te finansier.In hierdie gevalle sal leners dit slegs oorweeg as die huiseienaar gedissiplineerd is met sy finansies en 'n hoë spaarrekord het.
Konstruksie tyd
Alhoewel die konstruksietyd vir 'n houerhuis van 'n paar dae tot 'n paar maande kan wissel, is die algehele proses baie vinniger as om 'n tradisionele huis te bou.Die gemiddelde nuwe huis neem ongeveer sewe maande om te voltooi, en dit sluit nie die tyd in wat nodig is om 'n lening te verseker nie.Daarteenoor kan sommige bouers 'n houerhuis in so min as een maand bou, wat beteken dat jy so gou as moontlik kan intrek.
Boutyd vir 'n houerhuis begin met die voorbereiding van die bouperseel.Hierdie voorbereidingsproses sluit in die verskaffing van nutsdienste aan die bouperseel en die lê van fondamente.Die tipe fondasie wat benodig word, sal verskil volgens die tipe terrein en die ontwerp van die huis.Die vlak van afwerking aan die binnekant sal ook die konstruksietyd beïnvloed.Sodra 'n houerhuis ingestel is, sal die algemene kontrakteur terugkeer om finale nutsverbindings te installeer en die vuilwerk te voltooi.Sodra die gebou voltooi is, sal die algemene kontrakteur 'n sertifikaat van bewoning van die plaaslike bouowerheid kry, wat jou sal toelaat om in te trek.
Daar is twee tipes fondamente vir 'n houerhuis.Een behels 'n bladfondasie wat die plasing van 'n gewapende betonstam om die omtrek van die houer behels.’n Bladfondasie verhoed dat insekte die huis binnekom.Nog 'n tipe behels piere, wat goedkoper is as die meeste ander tipes fondamente.
'n Verskepingshouerhuis het die bykomende voordeel dat dit omgewingsvriendelik is.Dit verbruik minder energie as 'n standaardhuis.Die gemiddelde lewensduur van 'n houerhuis is 30 jaar.Met behoorlike instandhouding en herstel kan 'n houerhuis maklik selfs langer hou.'n Verskepingshouerhuis is ook goedkoper om te bou as 'n standaardhuis.
As jy 'n houerhuis bou, kan jy ook finansieringsopsies by gespesialiseerde leners vind.Sommige leners sal aan 'n houerhuiseienaar leen as hulle ekwiteit in hul huis het, maar indien nie, moet jy dalk 'n borglening verseker.’n Borglening vereis ’n borg met ’n ordentlike krediettelling om die konstruksiekoste te dek.