As jy 'n voorafvervaardigde modulêre huis wil bou, kan jy tyd en geld bespaar deur vinnige installasies te gebruik.Met hierdie vinnige konstruksies kan jy jou huis binne 'n kwessie van dae of weke laat bou.Jy kan ook jou huis pasmaak en 'n soneringpermit vir jou nuwe huis kry, indien nodig.
Bou 'n voorafvervaardigde modulêre huis binne 'n kwessie van dae of weke
As jy 'n huis in 'n kort tydperk wil bou, is voorafvervaardigde modulêre huise 'n goeie manier om dit te doen.Hierdie huise is volledig voltooi en kan binne 'n kwessie van dae of weke voltooi word.Hierdie huise is ook goedkoper om te bou as stokgeboude huise.Modulêre huisbouers koop materiaal in grootmaat en gee hierdie besparings aan hul kliënte oor, sodat hulle beter pryse kan bied.Dit beteken egter dat jy versigtig moet wees met jou begroting as jy op 'n knap begroting is.
Die eerste fase van die bou van 'n voorafvervaardigde modulêre huis behels beplanning.Afhangende van jou ligging, kan dit 'n paar weke neem om hierdie fase te voltooi.Die beplanningsfase kan die verkryging van boupermitte, die finisering van huisbesonderhede en onderhoude met 'n algemene kontrakteur insluit.Sommige voorafvervaardigde bouers kan selfs hierdie take vir jou versorg.Dit is egter belangrik om daarop te let dat foute in hierdie stadium baie duur vir die bouer kan wees.
Sodra jy besluit het oor die ontwerp van jou voorafvervaardigde huis, is die volgende stap om 'n perseel vir die konstruksie te kies.Hierdie proses kan 'n paar weke neem, maar meer komplekse ontwerpe kan 'n paar maande neem.Daarbenewens sal jy die terrein vir konstruksie moet voorberei.Hierdie stadium sal afhang van jou gekose bouer.Die proses kan 'n paar dae of so lank as 'n maand neem, afhangend van jou bouer se werklading.
Bespaar tyd en geld
Prefab modulêre huise word tipies in 'n fabriek gebou.Die proses kan egter tydrowend en duur wees.As jy nie met hierdie metode vertroud is nie, is dit belangrik om te weet dat dit baie stadiums vereis, insluitend terreinvoorbereiding, uitgrawing en gradering.Sommige van hierdie stadiums vereis die huur van 'n algemene kontrakteur.Wanneer jy 'n kontrakteur kies, oorweeg die vlak van betrokkenheid, prys en diensgehalte.
Die koste van voorafvervaardigde konstruksie is aansienlik minder as vir stokgeboude huise.Die koste per vierkante voet wissel, afhangende van die grootte van die huis, maar is gewoonlik minder as $ 150 tot $ 400 per vierkante voet.Baie voorafvervaardigde huise sluit binnetoebehore en -toebehore, vloere en isolasie in.Dit sluit ook bedrading vir elektriese, vensters en deure in.
Die konstruksiefase kan tot drie maande duur.Die gemiddelde duur van konstruksie vir 'n enkelgesinshuis neem sewe maande.As die huis boonop op die eienaar se eiendom gebou word, kan dit so lank as agt maande duur.Oor die algemeen kan voorafvervaardigde huise twee tot vier maande van die bouproses bespaar, afhangende van die bouer en die terrein.
’n Modulêre huis kan in grootte wissel van een slaapkamer tot vyf.Groter huise neem egter meer tyd om te voltooi en verg meer spasie.
Pas jou huis aan
As jy gereed is om jou droomhuis te bou, oorweeg modulêre huise.Jy kan 'n modulêre huis kies met 'n wye reeks ontwerpopsies om aan jou gesin se behoeftes te voldoen.Modulêre huise laat jou ook toe om elke komponent van die huis aan te pas om jou individuele styl te pas.
Modulêre huise is vinnig en maklik om te installeer.Meka Modular-geboue kan binne 'n kwessie van ure by u perseel afgelewer word.Hierdie geboue word in klimaatbeheerde fabrieke vervaardig, wat optimale kwaliteit en waarde verseker.Hulle voldoen ook aan plaaslike boukodes en word toegelaat asof hulle terreingebou is.
Modulêre huise is 'n ekonomiese alternatief vir die tradisionele ontwerp-en-bou-konstruksieproses.Hulle word vooraf in 'n fabriek saamgestel en na die terrein vervoer waar hulle deur professionele persone geïnstalleer word.Diegene wat die installasies doen weet van plaaslike boupermitte en soneringswette en kan die ontwerp aanpas om by jou behoeftes te pas.Modulêre huise word ook op fondamente gebou, sodat hulle maklik na jou perseel vervoer kan word.
Jy kan die uitleg van die voorafvervaardigde huis kies om aan jou behoeftes en begroting te voldoen.Die meeste bouers bied 'n verskeidenheid afwerkings en opgraderings.Ander laat jou toe om die uitleg van die huis te verander, alhoewel dit die koste sal verhoog.Terwyl die prys van 'n voorafvervaardigde huis aansienlik minder is as 'n pasgemaakte huis, moet jy steeds bewus wees van die koste.’n Voorafvervaardigde modulêre huis vereis tipies ’n afbetaling tussen 10% en 15% van die huis se prys.
Kry 'n soneringpermit
Die verkryging van 'n soneringspermit vir 'n voorafvervaardigde modulêre huis is van kardinale belang vir die goedkeuring van u konstruksieprojek.Die munisipaliteit inspekteer die terrein en konstruksieprojek om te verseker dat alle wetlike regulasies gevolg word.As jou projek nie aan al hierdie vereistes voldoen nie, sal dit nie toegelaat word nie.Gelukkig is daar baie maniere om die permit te kry wat jy nodig het, insluitend om jou plaaslike boubeampte te kontak en 'n konsultant te huur om jou modules te hersien.
Om 'n soneringspermit vir Prefab modulêre huis vinnige installasies te kry, moet jy 'n aansoekdokument van jou munisipale beheerliggaam verkry.Die aansoekdokument moet deur die Kadasterdirektoraat goedgekeur word.’n Argitek sal ’n plan voorberei wat aan plaaslike bouvereistes voldoen.Hulle sal ook strukturele, elektriese en meganiese ingenieursplanne vir jou huis voorberei.Die plan moet by die munisipaliteit ingedien word om 'n lisensielêer aan te vra.As die projek nie aan plaaslike regulasies voldoen nie, sal jy vir 'n geringe afwyking moet aansoek doen of jou soneringsverordening moet wysig.
Wanneer jy modulêre huise bou, moet jy die toepaslike permitte van jou plaaslike bouafdeling kry.In Ontario word na die Boukode en die CSA A277-standaarde verwys.U moet ook by u munisipaliteit nagaan om die prosedures vir die inspeksie van modulêre huise buite die perseel uit te vind.
Werk saam met 'n kontrakteur
As jy vinnig 'n voorafvervaardigde modulêre huis wil begin gebruik, sal jy met 'n kontrakteur moet werk.Werk met 'n kontrakteur sal die proses om jou huis op die grond vinniger en makliker te maak.Hulle sal 'n verhoogarea oprig, materiaal bestel en aflewering na die terrein reël.Konstruksie op die perseel is dikwels vinniger as voorafvervaardigde aflewerings omdat materiaal in kleiner bondels afgelewer kan word.
Een van die grootste nadele van modulêre huise is dat hulle 'n gelyke perseel en 'n perfekte fondasie benodig.Nog 'n nadeel is dat jy dalk nie enige persoonlike aanraking kan byvoeg nie.Aangesien hierdie huise in 'n fabriek vervaardig word, bevat hulle nie ander elemente soos betonvloere, trappe en nutsverbindings nie.Die basisprys van 'n modulêre huis mag nie hierdie ekstras insluit nie, so maak seker dat jy rondkyk.
Sodra jy op 'n huis besluit het en 'n kontrakteur gekies het, is die volgende stap om jou nuwe huis te finansier.Die finansieringsproses vir voorafvervaardigde huise is soortgelyk aan dié van stokgeboude huise.Terwyl jy 'n groter afbetaling sal moet betaal, sal die meeste banke jou konstruksielening goedkeur.
Prefab huise is ook goedkoper as stokgeboude huise.Omdat hulle in fabrieke gemaak word, is materiaal en arbeidskoste laer.Vinniger boutye spaar ook geld.Oor die algemeen kos voorafvervaardigde huise ongeveer $ 150 tot $ 400 per vierkante voet.Jy sal dalk ekstra moet betaal vir landskap, motorhuise en elektriese aansluitings.
Kies 'n vervaardiger
As jy dit oorweeg om 'n modulêre huis te bou, is daar baie dinge om te oorweeg voordat jy besluit watter maatskappy om te gebruik.Byvoorbeeld, die tyd wat dit neem vir 'n vervaardigingsmaatskappy om jou huis by die werf af te lewer, kan verskil.Jy moet ook die skedule van jou algemene kontrakteur oorweeg, wat kan beïnvloed hoe vinnig jou huis voltooi word.
Een belangrike oorweging vir voorafvervaardigde huise is die duursaamheid van die materiaal wat gebruik word.Prefab huise word gemaak van materiale wat liggewig en duursaam is.Alhoewel nie elke element van 'n gebou voorafvervaardig kan word nie, is die meeste geboukomponente wel.Dit beteken dat die algehele konstruksieproses meer doeltreffend kan wees.Verder is daar minder behoefte aan arbeid en energie op die terrein.Die proses om 'n voorafvervaardigde modulêre huis te bou is meer omgewingsvriendelik as 'n tradisionele konstruksiemetode.
Benewens kwaliteit, is dit belangrik om die koste in ag te neem.Prefab modulêre huise is dikwels baie goedkoper as stokgeboude huise, so jy sal seker wil wees dat jy dit kan bekostig.Jy moet ook seker maak dat jy verstaan wat by die pakket ingesluit is, insluitend toestelle, vensters en toebehore.As jy besluit watter vervaardiger om te gebruik, soek 'n maatskappy wat 'n wye verskeidenheid opsies bied.
As jy dit oorweeg om 'n voorafvervaardigde modulêre huis te bou, sal jy die herverkoopwaarde van jou nuwe huis moet oorweeg.Aangesien jou modulêre modules voorafvervaardig is, sal jy 'n plek moet kies wat jou huis se herverkoopwaarde sal verhoog.Jy sal ook wil seker maak dat jou huis se buitekant in 'n goeie toestand is.Ontrommeling en geringe herstelwerk sal jou huis se randsteen-aantreklikheid verbeter.
